一是稅收優(yōu)惠政策。在契稅上，個(gè)人購買非普通商品住房稅率由4%調(diào)整為3%，普通商品住房的稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。在新區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房的，政府按繳納契稅額的50%給予購房者補(bǔ)貼；在印花稅、土地增值稅及營業(yè)稅上，對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅；在城市房地產(chǎn)稅上，取消城市房地產(chǎn)稅，內(nèi)外資企業(yè)和個(gè)人統(tǒng)一適用《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》。

    二是購房貸款優(yōu)惠政策。對已貸款購買一套住房，再申請購買第二套普通自住房的居民，按照首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策執(zhí)行；住房公積金貸款單方貸款最高比例提高到70%；夫妻雙方均繳存公積金，首次購房低于90㎡以下住房，首付可為20%；若存在首次購房貸款比例未超房價(jià)的60%，本息未結(jié)清，在第二次購房時(shí)，可以另一方名義同樣申請不超過房價(jià)60%的貸款；購買二手房申請住房公積金貸款的，可享受新購房貸款政策；已還清首套住房貸款本息的，購買第二套普通住房享受首次貸款的優(yōu)惠政策。

    三是購房戶籍、免費(fèi)及就業(yè)優(yōu)惠政策。在市區(qū)購買商品住房定居的公民，無論是農(nóng)村戶口還是非農(nóng)村戶口，其就業(yè)和子女就讀，均享受市區(qū)居民同等待遇，購房者可將本人配偶及子女的戶口遷入城區(qū)，免費(fèi)辦理城鎮(zhèn)戶口。本市農(nóng)村戶口的，其農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)保持不變，免收購房戶20年的“一事一議”和“以資代勞”費(fèi)用；凡農(nóng)村戶口在市區(qū)購房的，由勞動(dòng)就業(yè)部門免費(fèi)組織就業(yè)培訓(xùn)，優(yōu)先在民營或外資企業(yè)提供一個(gè)就業(yè)崗位。

    四是開發(fā)收費(fèi)優(yōu)惠政策。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目涉及的行政規(guī)費(fèi)由政府統(tǒng)一扎口收取。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以緩交，最遲可延至按揭貸款辦理時(shí)繳納；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目涉及的事業(yè)性服務(wù)收費(fèi)按照物價(jià)部門核定的最低標(biāo)準(zhǔn)收取，最遲可延至辦理《商品房預(yù)售許可證》時(shí)繳納。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本市新聞媒體發(fā)布的廣告費(fèi)用減半收取，設(shè)置各類固定廣告的管理費(fèi)用減免；暫停執(zhí)行普通商品住房政府核價(jià)制度，嚴(yán)格執(zhí)行“一套一價(jià)、明碼標(biāo)價(jià)、一價(jià)清”制度，房屋預(yù)售前、銷售中的價(jià)格應(yīng)報(bào)物價(jià)局備案監(jiān)管。

    五是開發(fā)貸款優(yōu)惠政策。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的合理融資要求，金融部門要運(yùn)用好國家的優(yōu)惠政策，做好對開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目貸款的信貸支持,對資金困難的在建項(xiàng)目，在保障資金安全的前提下，可采取特殊信貸政策和措施，保障項(xiàng)目按期完成；經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位，可以在建項(xiàng)目向商業(yè)銀行申請商業(yè)貸款，各商業(yè)銀行對該項(xiàng)貸款符合條件的優(yōu)先予以保障，利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上可下浮10%。

    六、其它優(yōu)惠政策。優(yōu)化服務(wù)，簡化手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)審批、房產(chǎn)銷售實(shí)行“一站式”服務(wù)，限時(shí)辦結(jié)；建立房產(chǎn)信息通報(bào)制度，宣傳、物價(jià)、建設(shè)行政主管部門定期發(fā)布房產(chǎn)信息，正確引導(dǎo)社會(huì)消費(fèi)。房產(chǎn)協(xié)會(huì)、房產(chǎn)商會(huì)要積極發(fā)揮行業(yè)主導(dǎo)作用，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對市場變化，主動(dòng)采取措施，以合理價(jià)格促進(jìn)商品住房銷售。